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錦州市總“五強化”推進出租房屋清理整改工作
發表時間:2017-12-4 15:38:00    瀏覽量:1577人     
   錦州市總工會高度重視出租房屋清理整改工作,切實將此項工作作為順應改革發展、服務職工群眾、轉變工作職能的龍頭工程加以推進落實。
    一是強化組織領導。自覺對照全總、省總有關文件要求,第一時間成立市總出租房屋清理整改工作領導小組,由主要領導擔任組長,黨組成員擔任副組長,直接對清理整改工作負起領導責任。領導小組辦公室設在資產管理部門,具體負責清理整改工作方案的制定和實施,將有關責任落到了部門和人頭。
    二是強化有序推進。以市總機關和所屬事業單位出租房屋為重點工作對象,明確了清理整改工作的時間表和路線圖,堅持由簡到難、由易到繁、由點到面的工作原則,分兵把口,循序漸進,有序推進,注重消滅盲區和死角,確保各項工作舉措落到實處。近二年來,市總先后清理市總本級和所屬事業單位出租房屋約2600平方米,回收率占總出租面積的95%。
    三是強化重點攻堅。清理整改工作開展以來,各項工作進展順利,然而對于錦州市工人文化宮一樓西側150平方米的出租門市房卻始終沒能收回。該房屋于2015年 5月15日出租給電信公司作為營業廳,租期3年。由于地理位置優越,營業廳承載的業務量及客流量十分豐富,為電信公司帶來豐厚利潤,如提前解除合同,不但會使電信公司經濟上受到損失,文化宮也要承擔一定的違約金。為有效解決這一難題,今年以來,特別是全省工人文化宮、療養院清理整改工作推進會以后,市總多次召開黨組會,傳達全總、省總的會議精神,專題研究清理文化宮出租房事宜,做出了提前解除合同的決定,全力實施清理整改攻堅工程。經市總分管領導和文化宮領導多次與電信公司負責人協調溝通,最終得到企業的支持和理解。目前,企業已向客戶發出搬遷新地址的通知,并向文化宮發出了2017年12月底前搬遷完畢的承諾書。出于對市總的信任和理解,在此過程中,企業并沒有追究文化宮提前解除合同承擔違約金的責任。
    四是強化全域覆蓋。在做好市總本級和所屬事業單位出租房屋清理整改工作的同時,市總全面加大工作力度,下發專門文件和工作組,對9個縣(市)區總工會做好該項工作提出明確要求,與市總本級同步推進。目前,9個縣(市)區總工會對外出租的房屋已經全部收回,并加以妥善利用。
    五是強化后續管理。清理整改過程中,一方面,堅持問題導向,實事求是,直面矛盾,創新舉措,注重解決多年沉積的歷史問題,贏得各方面的理解和支持。另一方面,堅持發展是第一要務,把收回房屋的管理使用作為核心內容加以研究論證,避免房屋閑置,千方百計提高收回房屋的后續利用率,積極探索可持續發展途徑。目前,市總本級及所屬事業單位收回的房屋,除文化宮年底前待收回的150平方米出租房屋,其它約2600平方米房屋已經改造成職工服務中心、青年職工友緣俱樂部、職工心理咨詢室、職工會館等場所,專門為廣大職工提供各類服務,受到普遍歡迎和一致好評。

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